Så här ska kvarteret Pilatorpet se ut – Göinge Bys första bostäder

– Det känns otroligt roligt att äntligen kunna erbjuda bostäder i ett område vi har planerat länge och har höga ambitioner för, säger Markus Johansson, projektutvecklare på Derome Bostad.

Visionen för Göinge By har levt i över tio år, och vid det första spadtaget påbörjas en drygt 15 år lång utvecklingsresa. Omkring 1000 bostäder ska bilda en ny stadsdel i trä, med fokus på social och miljömässig hållbarhet. Här ska grannskapet stå i centrum, naturen och platsens historia prägla området, och det ska vara enkelt att leva hållbart.

– Vi tar med oss det bästa från den traditionella byn och tolkar det på ett modernt sätt, så att människor får goda förutsättningar att leva mer medvetet, både socialt och ekologiskt. Utöver energieffektiva trähus arbetar vi med lösningar som stärker biologisk mångfald, möjliggör delningsekonomi och bygger på innovativa material och byggmetoder, säger Markus Johansson.

De gröna miljöerna, träfasaderna och det småskaliga uttrycket ger Pilatorpet den trädgårdsstadskänsla som kommer att prägla hela Göinge By.

Tio kedjehus i kvarteret Pilatorpet först på plats
De gröna miljöerna, träfasaderna och det småskaliga uttrycket ger Pilatorpet den trädgårdsstadskänsla som kommer att prägla hela Göinge By.

Kedjehusen i trä blir 136 kvadratmeter. Trädetaljer i fasaden och vid entrén sätter en unik prägel på husen och nya lösningar som cellulosaisolering i väggarna och biobaserad lösull som isolering på vinden har införts för att ytterligare reducera husens redan låga klimatavtryck. 

– Vårt mål är att utveckla bostäder där det är enkelt att leva hållbart, utan att kompromissa med komforten. I Göinge By ska hållbarhet vara något naturligt i vardagen, säger Vanessa Dubar, projektledare på Derome Bostad och ansvarig för de första bostäderna i området.

Utomhusmiljön är också viktig för hela området. Husens ytterbelysning är anpassad för att undvika ljusföroreningar i området kring Himleån och minimera påverkan på djurlivet. Träden på framsidan av husen ska på sikt tillsammans med träden utmed flerbostadshusen bilda en framtida allé.

– I trädgårdarna går det att välja till olika trädgårdskoncept utformade för att bidra till biologisk mångfald i området, förklarar Vanessa Dubar.

Tio hus, 136 kvadratmeter fördelade på två plan.

Utöver bostäderna i kvarteret Pilatorpet pågår byggnationen av samhällsviktiga funktioner som en förskola och ett särskilt boende i området.

– Varberg och Trönninge är redan mycket attraktiva områden, och intresset fortsätter att växa. Närheten till natur, centrum och bra skolor gör att vi tror på Pilatorpet och hela Göinge By, säger Vanessa Dubar.

Fakta
I Göinge Bys första del ska cirka 150 bostäder byggas tillsammans med kommunens särskilda boende och förskola samt stadsdelspark utmed Himleån.  

Steg ett:
10 kedjehus - prel. säljstart januari 2026 
80-90 lägenheter - prel. säljstart 2026

Steg två:
8 kedjehus - prel. säljstart vinter 2026/2027
15 villor (säljs via A-hus och Varbergshus) 

Steg tre:
12 radhus

Steg fyra:
24 kedjehus/parhus/radhus